Juan Antonio Vargas:“Sería inconcebible construir 250 viviendas sin servicios complementarios para el residente como viales de accesos, edificios sanitarios y centros educativos”
La agrupación local de Ciudadanos Benalmádena (Cs) va a registrar una pregunta en el Ayuntamiento para conocer a fondo el expediente urbanístico que se acaba de aprobar inicialmente, relacionado con el desarrollo de una promoción de más de 250 viviendas en el entorno de Los Nadales, junto a Benalmádena Pueblo. El coordinador local, Juan Antonio Vargas, se ha preguntado si el modelo que se ha presentado para el desarrollo urbano del sector oeste del núcleo y “conllevaría la transformación del carácter tradicional que hace único y valedero de la catalogación de Conjunto Histórico Artístico al núcleo histórico de la localidad”. Además, desde la agrupación se tienen dudas sobre si el área de Urbanismo está planificando en el entorno la creación de equipamientos complementarios “como debe hacerse cuando se desarrolla un área residencial tan amplia”, ha apuntado.
En este sentido, desde la formación liberal se quiere tener acceso a este expediente urbanístico al completo porque, como ha resaltado Vargas, “queremos saber si el Ayuntamiento ya ha previsto un incremento de los servicios ciudadanos que se van a necesitar en el entorno de Los Nadales cuando se desarrolle este crecimiento urbano: si se contempla crear centros educativos, equipamientos escolares, zonas verdes y viales de acceso”. Y es que, como el propio coordinador ha resaltado “Cs concibe un modelo de ciudad que debe ir más allá de levantar viviendas: hay que basarse en un modelo urbanístico cómodo, confortable, seguro y limpio”.
Por ello, en paralelo a la petición de la documentación oficial, desde Cs se solicita al equipo de gobierno que “contemple a la mayor brevedad un incremento presupuestario” destinado al desarrollo y mantenimiento de áreas públicas en Los Nadales, “para que tengan el mismo derecho de acceso a servicios que el resto de vecinos: y porque la planificación urbanística debe ir más allá de la firma de expedientes: debe complementarse con una previsión de inversión que sea realista”.
Además, en opinión de Vargas, “una operación de este calibre debe estar en consonancia con el modelo integral de crecimiento sostenible manteniendo los encantos arquitectónicos tradicionales que desde Ciudadanos demandamos y defendemos”, ha explicado Vargas, quien asegura que, esta operación tiene muchos visos de convertirse en “un parche urbanístico”. Y es que, desde la agrupación se ha criticado que, en base a lo aprobado en el último pleno, “sólo se ha planificando el desarrollo de 250 viviendas y un parque de 11.000 metros cuadrados, olvidando el desarrollo de servicios básicos y los accesos”.
La agrupación local ha hecho un estudio de la moción aprobada en pleno y, entre sus conclusiones, ha resaltado que “es imprescindible tener en cuenta todas las necesidades adicionales a las residenciales que tendrá un incremento de población medio de un millas de personas: una operación de este calibre supone rediseñar vías de acceso y equipamientos y servicios que actualmente no están adaptados”. Se da la circunstancia que, ni la agrupación ni los vecinos de la zona afectada tienen constancia de la intención del Ayuntamiento de desarrollar áreas de uso público, que ya en la actualidad carece de carreteras y servicios suficientes para la población residente en la zona.
“Ahora que se recupera el sector de la construcción no podemos volver a modelos de crecimiento antiguos que no funcionaron; la correcta planificación urbanística debe ser una máxima a seguir en Benalmádena, para evitar desmanes que aún están pagando los vecinos de la localidad” ha concluido Vargas.